Immobilientreuhand

Immobilientreuhand

Sie suchen eine Immobilientreuhand im Zürcher Unterland, in Stade, Neftenbach, Höri, Hüntwangen, Dielsdorf oder Hochfelden? Diese übernehmen wir für Sie! Ebenso arbeiten wir für unsere vorgemerkten Kunden in Weiach, Pfungen, Oberembrach, Lufingen, Niederhasli, Kloten, Neerach, Rafz und Opfikon. Auch in den Orten Eglisau, Nürensdorf, Glattbrugg, Glattfelden, Rümlang, Oberglatt, Niederglatt, Embrach, Bachenbülach, Winkel und Bülach sind wir im Rahmen der Immobilientreuhand für Sie tätig.

Immobilientreuhand: Was gehört dazu?

Die Kerntätigkeit unserer Immobilientreuhand betrifft die umfassende Bewirtschaftung von Liegenschaften aus dem Wohn- und Geschäftsbereich. Auch Mandate für Spezialobjekte und das Stockwerkeigentum können Sie unserer Immobilientreuhand übergeben. Wir überwachen die Vermietung, wobei wir die Ausarbeitung der erforderlichen Verträge veranlassen. Bei der Renovation und Bewirtschaftung Ihrer Gebäude, Einrichtungen und Anlagen berücksichtigen wir die Lebenszyklusphasen. Das bedeutet: Zur Immobilientreuhand gehört auch eine Beurteilung, inwieweit Sanierungs- und Unterhaltsmassnahmen nötig sind. Wenn die betreffenden Arbeiten ausgeführt werden müssen, planen und begleiten wir diese Projekte. Weiter beraten wir Sie zu Transaktionen und führen diese für Sie durch. Das betrifft den Verkauf von Wohnungen, Büros und Gewerbeobjekten zur Selbstnutzung oder zu Anlagezwecken. Auch bei versicherungs- und steuertechnischen Angelegenheiten steht Ihnen unsere Immobilientreuhand zur Seite. Nicht zuletzt können Sie Ihren Neu- und Ausbau mit uns planen. Wir bringen eine umfangreiche Expertise zu Bauvorschriften, zum Planungsrecht und zu Baubewilligungen mit.

Immobilientreuhand in diesen Orten und Regionen:

  • Zürcher Unterland
  • Stade
  • Neftenbach
  • Höri
  • Hüntwangen
  • Dielsdorf
  • Hochfelden
  • Weiach
  • Pfungen
  • Oberembrach
  • Lufingen
  • Niederhasli
  • Kloten
  • Neerach
  • Rafz
  • Opfikon
  • Eglisau
  • Nürensdorf
  • Glattbrugg
  • Glattfelden
  • Rümlang
  • Oberglatt
  • Niederglatt
  • Embrach
  • Bachenbülach
  • Winkel
  • Bülach

Regelung von rechtlichen Fragen durch die Immobilientreuhand, Marktbewertung

Die Experten unserer Immobilientreuhand regeln rechtliche Fragen mit den Behörden, darunter dem Grundbuchamt. Wir erstellen die nötigen Reportings und beantragen Genehmigungen. Dazu gehören Kenntnisse zum Bauwesen, zu Bau- und Ausstattungsmaterialien, zur Bauphysik und zu den verschiedenen Gebäudetypen. Für die kompetente Kundenbetreuung analysiert unsere Immobilientreuhand alle Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt. Zu diesen sammeln wir branchenrelevante Daten für Marktforschungszwecke. Aus den Ergebnissen können wir realistische Miethöhen und Verkaufspreise ableiten.

Auf welche Weise nimmt unsere Immobilientreuhand Bewertungen vor?

Die Bewertung einer Liegenschaft bzw. eines überbauten oder nicht überbauten Grundstücks nimmt die Immobilientreuhand anhand von Vergleichswerten vor. Wir orientieren uns an Schweizer und an internationalen Standards. Die Bewertung nach einem Vergleichswert ist sehr aussagekräftig. Uns liegen zahllose Daten von kürzlich erfolgten Transaktionen in den genannten Orten vor. Daher können wir als Immobilientreuhand sehr genau einschätzen, was Ihr Objekt aktuell für einen Wert hat. Dieser Wert ist eine Momentaufnahme, die für eine Transaktion in den kommenden Monaten Gültigkeit hat.

Aufgaben der Immobilientreuhand bei der Prozesssteuerung

Die Experten unserer Immobilientreuhand gestalten Führungsprozesse. Dazu gehören:

  • Budget- und Finanzplanung
  • Qualitätsmanagement
  • Personalplanung
  • Riskmanagement
  • Konzepte für die Führung eines Portfolios

Für diese Aufgaben wurden unsere Fachleute für die Immobilientreuhand ausgebildet und nach der Eidg. genehmigten Prüfungs­ordnung geprüft. Die Inhalte der Ausbildung gibt unter anderem der SVIT (Schweizer Verband der Immobilienwirtschaft) vor. Zu den geprüften Fächern gehören neben der Immobilientreuhand auch die Unternehmensführung sowie die Immobilienbewirtschaftung, -vermarktung und bewertung. Der Eidg. anerkannte Titel lautet „dipl. Immobilientreuhänder/in“.

Immobilientreuhand jetzt anfordern!

Sie besitzen eine Immobilie und möchten diese verkaufen oder als Vermieter vermarkten? Sie benötigen eine umfassende Bewirtschaftung Ihres Immobilienportfolios im Zürcher Unterland, in Stade, Neftenbach, Höri, Hüntwangen, Dielsdorf, Hochfelden, Weiach, Pfungen, Oberembrach, Lufingen, Niederhasli, Kloten, Neerach, Rafz, Opfikon, Eglisau, Nürensdorf, Glattbrugg, Glattfelden, Rümlang, Oberglatt, Niederglatt, Embrach, Bachenbülach, Winkel oder Bülach? Dann kontaktieren Sie unsere Immobilientreuhand!

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